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房地产估价具有综合性

房地产估价的综合性主要体现在如下几个方面：

1．房地产估价人员需要具备综合性知识。

2．评估过程涉及面较广。

房地产评估有时不仅包括有形资产（实物房地产），也包括无形资产。

3．房地产估价有时需要综合作业。房地产估价有时需要估价师、结构工程师，以及建筑师、规划师等协同作业。

4．房地产估价还具有一定的政策性。如在住宅评估时，还应考虑国家的有关政策，在评估土地的出让价格时，还应考虑出让混合设备方式及有关的产业政策。所有这些，也在一定程度上体现着房地产估价的综合性特点。

许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。可以胜任经济师岗位，因为在历年的考试大纲均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师职称，这是一个重要的优惠条件，这是很多房地产业事业单位来参加这项考试的动力。

房地产估价师考试是落实城市房地产管理法的重要举措，在城市房地产管理当中，明确的规定了两项规定：一，国家实行房地产价格评估制度：二，国家实行房地产价格评估人员资质的认证制度。这两项制度可东台以构成房地产估价师制度考试的一个法律依据，从这个意义上来说这项考试是非常重要的，还有它的法律基础。房地产估价师考试是适应房地产市场健康发展，房地产产业发展的一项重要举措。房地产业作为第三产乳化机业需要房地产估价活动做支漯河撑。房地产估价师的考试造就了大量的房地产估价师人才，对于规范房地产估价活动起到了很大的作用，这是一个方面。